1984〜1994年築, 専有面積28.42㎡〜48.42㎡の平均販売価格
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ビューパレー新宿新都心
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ヶ谷駅 徒歩12分
1989年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,219万円
109.8万円/㎡
2,182
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4,898
6,256
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,898万円
92.1万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ビューパレー新宿新都心
3,680万円（95.8万円/㎡）/ 1階 / 38.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,680万円 | 95.8万円 | 1階 | 38.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 5,180万円 | 114.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,380万円 | 118.4万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 5,680万円 | 125.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 75.1万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 72.4万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 85.9万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 34.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 91.4万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/13 | 3,580万円 | 96.8万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 1,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/01/21 | 1,290万円 | 64.8万円 | 5階 | 19.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/05 | 1,290万円 | 64.8万円 | 5階 | 19.91㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は102.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ヶ谷駅12分 | 3,680万円 | 95.8万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,280万円 | 109.3万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 4,080万円 | 90.6万円 | 45.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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